Квартира в кредит без справок о доходах

Ипотека без справок о доходах рассчитана на тех, кто не имеет возможности документально подтвердить свой уровень заработка (нет официального трудоустройства, постоянного места работы и/или индивидуальным предпринимателям).

Попытаться оформить ипотеку без подтверждения дохода можно всего лишь в нескольких кредитных организациях.

На данный момент такое предложение есть у банков ВТБ 24 и Сбербанк. Условия ниже.

Подробнее о предложении	Ставка: от 11,5% Первый взнос: от 30%	Сумма: до 30 млн. Срок: до 20 лет	Решение: 24 часа
Паспорт + СНИЛС. Возможна ипотека с государственной поддержкой под 12 % годовых. Наличие постоянной регистрации НЕ обязательно! В рамках программы «Ипотека без формальностей» можно получить заем без справок о доходах при первом взносе от 30 %.
Подробнее о предложении	Ставка: от 10,25% Первый взнос: от 50%	Сумма: до 30 млн. Срок: до 30 лет	Решение: 2 — 5 рабочих дней
Выдается по двум документам. Обязательный залог кредитуемого имущества и его страхование. Использование материнского капитала и налоговый вычет.

Обходные маневры

Рассмотрим что еще банк может рассматривать в качестве платежеспособности заемщика, кроме справки о дохода.

Договор аренды и расписка о передаче денежных средств в случае, если Вы имеете в собственности недвижимость и сдаете ее. Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Если у Вас есть движения по банковскому счету, то необходимо запросить в банке справку об этом.

В случае, если заемщик индивидуальный предприниматель, то есть возможность предоставить налоговую декларацию и опять же документы движения по счету.

Основные требования к заемщикам

1. За редким исключением — гражданство Российской Федерации.

2. Повышенные требования по сокрингу — незапятнанная кредитная история, трудоспособный возраст, отсутствие обременения и иждивенцев.

3. Наличие созаемщиков и/или поручителей.

Отличия от стандартных банковских программ

1. Значительный первоначальный взнос — от 35 % от суммы займа.

2. Величина процентной ставки — в среднем выше на 2-3 процента.

3. Максимальная сумма займа ниже, чем при подтверждении дохода.

Итоги

Получить ипотеку без справки о доходах можно, если у Вас есть средства на значительный первоначальный взнос и Вы готовы к завышенным процентным ставкам и требованиям.

Удачи!

Гаспаров Анатолий — Финансовый аналитик, опыт работы в кредитных организациях — 12 лет. Специально для MoscowKredit.ru

Скоринг-тест — дадут ли Вам взаймы Расчет переплаты — онлайн калькулятор

Если Вам была полезна эта статья, поделитесь ссылкой на нее в любимой социальной сети

____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________